Madurastraat 35 1, Amsterdam

Sfeervol 3-kamerappartement op eigen grond en met ruim balkon, gelegen in Amsterdam Oost

Welkom in de levendige Indische Buurt van Amsterdam! Aan de charmante Madurastraat 35-1 ligt dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement – een buitenkans voor starters, young professionals of investeerders die op zoek zijn naar comfort, karakter en een toplocatie. En het mooiste? De woning is gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht!

Op steenworp afstand van de gezellige Javastraat, met zijn brede aanbod aan winkels, hippe koffietentjes en restaurants, zit je hier midden in het bruisende stadsleven. Voor een borrel of diner ben je zó bij restaurant/bar Botanique – een van de favoriete hotspots in de buurt. Toch woon je hier heerlijk rustig, in een straat met een fijne sfeer en groen in de omgeving.

Indeling
Het appartement ligt op de eerste verdieping en verwelkomt je met een prettige open indeling. De ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval en heeft een charmant Frans balkon. De indeling leent zich perfect voor een gezellige eethoek, en in de woonkamer bevindt zich een praktische, ruime inbouwkast.

De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide met toegang tot het royale balkon op het westen – hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet.

VVE
De VvE is kleinschalig en bestaat uit slechts vier appartementsrechten, wat zorgt voor korte lijnen en een prettige, persoonlijke sfeer. Er is een actieve onderlinge betrokkenheid en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 80,-, waarmee wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

Locatie
Om de hoek van het levendige Javaplein met diverse cafés en eetgelegenheden, en op loopafstand van de Dappermarkt, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten. Zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op slechts enkele minuten wandelen – ideaal voor ontspanning in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A10 (afslag S114), en openbaar vervoer (tram, bus en trein via Station Muiderpoort) ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond (géén erfpacht!)
- Twee slaapkamers
- Ruim balkon aan de achterzijde
- Frans balkon aan de voorzijde
- Woonoppervlakte ca. 51 m²
- Energielabel C
- Moderne open keuken
- Actieve, kleinschalige VvE (bijdrage ca. € 80,- p/mnd)
- Oplevering in overleg, kan snel

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in een van de leukste buurten van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement!